北海楼市所说的“银滩东区”，就是北海城市总体规划里面的“银滩东片区”。
如果说北海哪个区域空气最为清新，银滩东区应该是第一。
因为这个牌子：
广西北海滨海国家湿地公园是广西首个“国家湿地公园”，2016年8月通过国家林业局验收并正式授牌，2023年2月晋级为“滨海国际重要湿地”。
这个湿地公园总面积超过3万亩（2009.8公顷），范围包括整个冯家江流域（含鲤鱼地水库），以及整个银滩东区的海边。
注意这里说的是“海边”而不是“海滩”。
银滩东区的海滩不在海边。
海边是郁郁葱葱的红树林，先穿过它才能进入海滩。
红树林非常娇嫩，海边环境稍为恶劣一点就会导致大批死亡。
银滩东区能够茂盛地生长着规模如此宏大的红树林，意味这个区域的自然环境非常出色。
在北海极有传奇色彩的“鲎”，更是海洋自然环境的高级裁判。
广西北海滨海国家湿地公园很骄傲地宣传介绍这种海洋生物，言辞之际饱含自豪。
每隔一段时间来到银滩东区（尤其西村港大桥西边的大冠沙），总有一种清心润肺的感觉：满眼的绿色，空气实在太清新了。
但是——
漫步银滩东区，见到这样的动物可能会觉得非常亲切。
如果它们不在，也许会即刻“念天地之悠悠……”：
那儿的道路，大部分人迹罕至，“荒凉”就是两个字。
关键是道路两侧的人行道，完全没有人打理。
不要以为冬天来了“候鸟”到了一切就会热闹，事实上这些道路这些模样已经好几年了。
非常有诗情画意的银滩东区运河。
但运河桥已经开始锈迹斑斑。
银滩东区还有一个中信国安水乐园，规模不小，空中看很漂亮：
但这个水乐园已经烂尾多年了。
路边看到的局部残墙断垣，“叹惜”也是两个字。
水乐园的南边，是烂尾多年的酒店。
同病相怜。
银滩东区的楼盘分布在东西两端。东边那个位置叫“大冠沙”，靠近西村港大桥；西边靠近冯家江。
大冠沙现在有3个住宅项目，如上图所示。其中：
（1）雅居乐金海湾，一区已建成已交付已售罄，二区部分楼栋交了房但大多数楼栋停工中。
（2）万顺翡丽湾，因为开价偏高卖得相当缓慢。
（3）中信国安北海第一城，1、2、3号地都建成交付了，但后续一直都未见开发。
银滩东区西边（靠近冯家江）只有1个住宅楼盘：阳光城悦江海。
这个楼盘的12栋已经进入内部装修阶段，但施工节奏明显变缓。今年以来，它的13栋基本上没见增加高度。
更有味道的是，这个楼盘西侧的冯家江路牛粪不时可见。
一声叹惜。
银滩东区的清新空气一直都是骄傲，但现在的偏远与荒凉也相当突出。
也许，它正在“回归原生态”。但是，它何时才“告别寂寥”？
以前总是抱怨那儿出行不便。但现在，雅居乐金海湾、万顺翡丽湾、中信国安北海第一城都已经有固定的公交路线了：12路（人民剧场-雅居乐）、18路（北部湾广场-中信国安城）。
阳光城悦江海也开通了网约公交车。
其实改变也不难，只需把路边的枝枝丫丫打理一下，让住户们可以踩踩人行道。
干净的道路、嫩绿的林带、清新的空气、蔚蓝的天际以及一望无际的大海，会很迷人的。