北海三面都是海,面面不同海景房应该怎么选?
2023-05-18  冰戈   北海买房那些事 ( 原创 )

北海这个海滨城市,最独特的地理环境是三面临海:南边是大海(银滩)、北边是海湾(廉州湾)、西边是山岭(冠头岭)。一海、一湾、一岭,截然不同的风景、截然不同的环境,各有千秋。

1

如果体力好又喜欢运动,冠头岭应该是首选。

冠头岭是一个天然的、优质的、罕有的健身平台:山不高,海拔仅120米;岭不陡,有条海景大道翻岭而过;林木深,一路树荫遮阳凉风习习;风景美,岭上海天共一色、岭下惊涛齐拍岸,中间还有禅院钟声。

不过岭下现在的楼盘小区,大门距冠头岭都有相当距离。假如步行进岭,稍远了点;骑车到岭下寄放再爬山,有点麻烦。因而在下单买房之前,建议实地来回测试测试。

2

如果非常喜欢清静且不在意孤单的,银滩东区可以留意。

银滩东区的海滩遍布红树林。红树林越茂盛,海边空气就越清新。再加上目前有点远离都市、楼盘小区也不多,所以银滩东区现在是北海空气质量最好的地方(尤其是东段的大冠沙),漫步其中颇有一种顶尖疗养院的自然环境味道。

但银滩东区接下来可能会迎来房地产大开发(假如中国房地产行业走出了低谷的话)。大规模的工地免不了扬尘和噪声,另外再加上银滩东区当前生活不是很便利,因而看房时也许要认真掂量,或者干脆先在那儿的民宿住上几天再说。

3

如果害怕孤单、或者人来北海了很想念家乡,不妨多看看北岸。

银滩虽然热闹但几乎都是游客,你来我往不会停下脚步。北岸不同,它紧挨市区,是市民海滩,饱含阖家踏浪的温馨。说得更直白一些:北岸拎着小桶小铲的小P孩特别多。孤单的时候可以从北岸海滩发发呆,看看小孩子欢蹦乱跳,看看大人们甚至老人们的童心未泯。

北岸退潮之后就会许多当地人赶海耙螺,可以跟着去凑热闹,很好玩。而且挖螺的地方距岸边很近,累了就可以快速回到岸边——所以说,北岸可静可动、可跳跃可发呆。

北岸的弱点呢,是滩涂多淤泥多,跟银滩没法相比。

4

如果特别喜欢看海滩,银滩西区相当精彩变幻。

银滩西区的东边是侨港海滩,和银滩中区(银滩旅游区)那样滩长平、沙细白、水温净、浪柔软。西边是冠头岭,有滩有石有岩有礁。

银滩西区自己呢?

有海沟(沙湾那儿)、有沙洲(三千海高尔夫前面)、有大海滩和猛浪(大墩海那儿),此外还有填海之后的遗迹(荣和前面)、以及正在填海过程中产生的变化(彰泰海棠湾前面)。此外还有一条长达6.6千米的海边绿道。

更特别的是,银滩西区的海滩每一寸都可以踩一踩。北岸的海滩也多变,但很多地方踩不了海滩(例如红帆步行街、例如外沙海鲜岛)。

当然,银滩西区也有弱点:生活仍然未够便利。

5

想民宿投资,毫无疑问银滩中区(银滩旅游区)居首。新冠疫情结束之后,北海旅游快速恢复火爆,银滩中区的客流量完全不用担忧。

但银滩中区结束全新改造之后,海边的4号路禁止社会车辆(包括自行车和电瓶车)进入,结果现在进海滩要走老远老远的路,不容易。假如买房自住在银滩中区,打算天天都逛逛银滩——那够呛,年轻人估计都顶不住,走路太远了。

如果不为民宿,银滩中区买房自住行不?

这个要看自己的忍耐力。如果不介意小区外人进进出出、如果不介意半夜客人游兴仍然大发,住在银滩还是很浪漫的。

6

如果特别喜欢下海游泳,选哪边?

北海只有两个比较安全的海滨浴场:银滩公园(含海滩公园)、侨港海滩——因为它们才配备有救生员。

除此之外,每年夏天傍晚会有许多本地人来北岸泡澡——没写错,只是泡澡去暑气,没有人敢在北岸嚣张的扑腾,因为海底不知什么地方是厚厚的、深深的淤泥坑。

银滩西区风景漂亮,但除了和侨港海滩交界之外,整个海岸线都风高浪急,年年都要夺走几条声称善水的好汉。

银滩东区的海边是红树林,完全没有下海游泳的位置。至于冠头岭——想跟礁石硬碰硬?

7

北海哪边海滩的海鲜最谗人?

不是侨港。因为那里是批发不是零散,你去码头买两条小鱼试试?

应该是北岸,从高德街道到地角街道,海滩常常会碰到刚刚返岸的小船小艇。如果没见到,有几个大市场(高德市场、南珠市场)都不是很远,新鲜货不少。

不过,北海菜是粤菜本色。外地人未必适应和喜欢本地的原汁原味。从这个角度,在北海买海景房,周边有没有海鲜其实无所谓。谗了,多走几步呗。

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