今年4月，北海第十三中学悄然开工。学校位于南珠汽车站和马栏村中间，九年一贯制，规划小学部18个班810人、初中部27个班1350人。
5月29日，北海市教育局公布《北海市直属学校初中一年级2019年秋季学期招生办法》，里面规定：十三中首先录取马栏村委第三、四村民小组子弟（就近分配入学），然后面向海城区电脑随机抽签。
8月15日，北海市教育局公布《北海市实验学校南珠校区（北海市第十三中学）2019年秋季学期招生公告》，规定：今年该校将招收小学一年级和初中一年级学生，面向海城区电脑随机抽签。
非常明显——周边的楼盘小区都不是这所学校的学区房。尤其是这所学校隔壁的碧桂园北海阳光，直接挨了一闷棍。
如果抽签不中，会分配入学哪儿？小学应该是海城区二小南珠校区（马栏小学迁建项目）、初中可能分配到北海六中。
这，俨然是北海市外国语实验学校的一个翻版。
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北海市外国语实验学校，位于南京路和浙江路交汇处附近。这是至今为止银海区唯一的市级直属学校（明年会増加市十二中）。
这所学校第一年招生，对面的禧悦湾、隔壁的领海假日年华，都在就近分配入学范围内。
第二年招生，禧悦湾被踢出圈外。
第三年招生，周边所有楼盘小区全被剔除，统一面向南珠大道以西电脑随机抽签。
有家长因此投诉，但教育局不为所动。这一带楼盘小区，就近分配入学的学校是银海区实验小学、华侨中学。前者以前叫银滩镇中心小学，2018年11月更名；后者是当年专为侨港镇设置的中学。
银滩西区的招生更意外。
银滩西区一带有两所让家长眼馋的学校：北京师范大学北海附中、北京八中北海实验学校，都是完全中学。
恒大海上帝景有位家长起初很开心，以为自家小孩今年小学毕业之后肯定可以分配就读其中之一。但是：北京八中北海实验学校面向全市自主招生；银海区七小的毕业生可以分配到北师大附中，但必须是原住居民户口。
这下麻烦了。
这位家长并非原住居民户口，北师大附中没戏。八中报名时要提交小学期间各类荣誉证书、各类竞赛获奖证书，然后面试通过后才录取，门槛之高非学霸不放心。
如果没法就读这两所学校，银滩西区的孩子会分配到哪儿念初中呢？银滩中学。位于鲤鱼地水库旁边，距银滩西区超过10公里。
哎~~~
北海很多楼盘都喜欢声称自己“周边名校林立”。如果刻薄一点儿评论，这句话是废话、误导式的废话。因为小区周边无论有多少学校、多少名校，属于就近入学的最多只有1所。其余学校，要么没资格报名，要么要靠抽签运气，要么只能学霸附身去拼。
当然，学校招生办法不是一成不变的，年年都有可能变动。
但在北海，有两种情形需要特别注意：
第一、新建学校要特别警惕。因为北海近年很流行学校更名和招生范围调整。例如：
1、城南的北海十中项目，建成投入使用时更名为“北海市外国语实验学校”，由纯初中变为小学5年初中4年的九年制学校，现在是面向南珠大道以西报名抽签入学。
2、工业园区的北海十一中项目， 建成投入使用时更名为“北海市第二实验学校桂园校区”，由纯初中变成小学初中九年一贯制。
3、银滩西区的北海八中北海分校项目，首次招生时更名为“北京八中北海实验学校”，面向全市自主招生。
4、城东的北海十三中项目，第一年招生时更名为“北海市实验学校南珠校区”，面向海城区报名抽签招生。
现在，上海南路交浙江路以南还有一个在建的“北海十二中”项目，周边楼盘也要小心留意，不宜盲目乐观。
第二、警惕两个挨在一起的学校。因为其中有1所基本上不会就近分配入学。例如北海市外国语实验学校和银海区实验小学、北海市实验学校南珠校区和海城区二小南珠校区，前者都是市直属学校，怎么好意思去跟区属学校抢招生地段？
梁屋村的孩子可以分配就读北海市外国语实验学校，官方曾有解释称是因为学校征用了村子的土地。马栏村部分村民小组的孩子也能分配就读十三中，估计也是类似原因。
提醒：无论如何，看房时如果涉及到学校事宜，都需要认真核实相关情况，不可单方面听信卖房人的说辞。比如网上搜一搜最近几年的招生简章，或者直接到教育部门询问招生情况。没有学区房功能的学校，对楼盘増值和出让不但没促进作用，而还容易喧闹也容易挤塞交通。
外地人北海购房，建议也关注一下。自家可能并无孩子读书的需求，但以后房子转让时，有学区功能的自然更容易升值和出手。
2019年8月22日补充：北海市教育局21日发布《西北师范大学北海附属中学2019年秋季学期招生简章》，北海十二中更名为“西北师范大学北海附属中学”，开始招收初一和高一学生。其中初一报名对象是已参加北海市直属学校初中学校报名的海城区(不含涠洲镇）、银海区(银滩镇、侨港镇)户籍的小学应届毕业生。也就是说，这所学校是面向全市招市，不属于学区房的范围，周边楼盘小区不能直接分配录取入学。
2020年8月29日补充：从2020年秋季招生起，南珠大道的“北海市实验学校南珠校区”更名为“北海第十三中学”（即恢复原名）、工业园区的“北海市第二实验学校桂园校区”更名为“北海市第十一中学”（也是恢复原名）。这两所学校只是更名，年级设置和招生方式和2019年相同。