大岭路文昌路株洲路,2026北海为何要打通这三条道路?
2026-03-21  冰戈   北海买房那些事 ( 原创 )

北海市今年2月的政府工作报告指出,2026年要“打通大岭路、文昌路、株洲路等梗阻路”。

银海区万达广场北侧那条路就是株洲路。

它西起广东路,向东穿过湘潭路和长沙路,最后连接上海路,全长只有2公里。

上图红色线段是株洲路已经修通的路段。

有点悲催,断成了好几截。

大岭路和文昌路在城东。规划图显示它俩只是小路,貌不惊人(大岭路全长只有800多米)。

株洲路看起来稍大一些,但也只是路宽30米、双向4车道而已。

政府工作报告为什么要特意点出这三条道路的名字?

上图是上篇文章《已经13个,后面在排队,北海新建天地楼继续飞奔》列出的天地楼项目位置示意图。

有点巧合,大岭路、文昌路、株洲路周边新建的住宅楼盘、新出让的住宅用地、待出让的住宅用地、拟规划的住宅用地,数量不少。

这段株洲路的前方断头处,有不少待开发用地。

今年3月10日,市自然资源局发出《关于北海市北背岭片区(SG片区)SG-05规划管理单元控制性详细规划批前的公示》(北自然资布〔2026〕31号)对此有明确的、以住宅用地为主的规划。

这是长沙路以东、海映兰屿小区二期和三期前面的株洲路,在它俩的东边,也有一些待开发或待出让的住宅用地。

株洲路的东端,是北海十二中。西端,是万达商业广场。把这条道路彻底打通,路边土地和小区的价值可以更加凸显。

大岭路东半段(文昌路-河南路)去年就已经开建。目前路面已经硬底化,人行道正在施工。

大岭路两侧目前有3个住宅楼盘项目:家易和光苑(封顶)、锦苑和苑(土地已平整)、2025GC27040地块(住宅用地,已出让,海城区实验一小北侧)。

它和文昌路的打通,对那一片的房地产开发同样意义明显。

2026年2月的北海市政府工作报告还指出:深入实施房地产恢复回暖行动,改造109个老旧小区和1170套城市危旧房,加快建设保障性租赁住房,推行“小地块、多功能,低密度、高品质,预定式、协商制”模式,有序建设一批“好房子”,更好满足群众刚性和改善型住房需求。

由此,强调今年要打通株洲路、大岭路、文昌路这样看起来不大起眼,但很有利于小区出行和房地产开发的城市中小道路,也就很容易理解了。

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