2024年12月北海楼市地段新变化-1:城东准备出现新模样
2024-12-17  冰戈   北海买房那些事 ( 原创 )

【内容概述】本文逐个介绍城东当前在建项目的施工进度,包括东郡足球公园二期、湖海路贯通、湖北路拓宽、河南路续建、湖北路口袋公园、高德医院、市中医院新院区、汽车生活小镇项目等等。它们的具体位置见下面正文内容的第2张图片。



北海楼市所说的“城东”,是指城市总体规划里面的高德片区(但不包含海边,海边属于北岸海景房的地盘)。

城东现在的工地不少而且很热闹。

道路的、公园的、医院的,还有汽车产业的……颇有一种眼花缭乱的感觉。

如下图红字显示:

1、东郡足球公园二期在建游乐园

东郡足球公园,位于河南路交湖海路东北角。

它的一期已经建成开放,但现在可供市民休闲活动区域不算大,内容也不够丰富(主要是散散步而已)。

不过,它的二期区域很有意思:

二期开建了一个颇有规模的儿童游乐园。

拉近点看:

2、湖海路全线贯通工程最后一段正在加快施工

东郡足球公园沿着湖海路向西不远,有一段路正在修建中。

这是湖海路全线贯通的最后一段路(大小岭村路段):

这一路段今年7月开始拆迁清场,但不是很顺利,最后分成两段开工:

东段(湖北路以东)清场顺利、施工麻利,现在基本上完成地面硬底化(如上图所示)。

西段(湖北路以西)还有几栋楼等待拆迁(如下图所示)。

3、高德医院、湖北路口袋公园有模有样了

上图湖北路往左不远,高德医院的模样越来越清晰了。

只是高德医院何时才能投入使用,现在也没有公开的确切消息。

在它的东北方向斜对面,是准备建成的湖北路口袋公园:

确实是“口袋”公园。

北海今年下半年启动的第二轮口袋公园建设,普遍小巧。

4、湖北路->重庆路->河南路变成了一个大工地

湖北路(北海大道-重庆路)道路拓宽工程今年1月开工。

项目先拓宽西半幅道路,建成之后再拓宽东半边。现在西半幅道路施工已接近尾声:

有意思的事情就在这儿发生了:上图左边正在开建一个新楼盘(中港城三期荃湾东苑):

特意点出这个项目,是因为它西侧的湖北路拓宽、南侧的重庆路修建,都是这个楼盘开发商负责的。

荃湾东苑今年11月开建。

为了这个项目,开发商加快了项目西边的湖北路道路拓宽,好像也顺便开建了项目南侧的重庆路(所以文章开头的图片显示的是“重庆路顺带工程”)。

注意:这儿有个“河南路”——开发商顺便又把停工了很长时间的河南路(北海大道-重庆路)复工了。

复工续建的只是河南路(北海大道-重庆路)。

河南路(重庆路-西南大道)继续停工中。

湖北路->重庆路->河南路,都是中港城项目的配建道路,都是由中港城开发商负责建设的。

5、市中医院新院区复工了

北海市中医医院(新院区),位于北海大道东延线(南珠汽车站以东约1公里),它复工已经有一段时间了,目前施工的重点是院内绿化。

工人不少、机械不少。

这次,是不是可以有底气说准备开张了?

6、汽车生活小镇初步完成清场

今年8月21日,汽车生活小镇项目举行了签约仪式。

11月13日,项目用地使用权开始挂牌出让。

11月14日,海城区发出项目用地清场通知。

12月13日,项目用地使用权成功出让。

汽车生活小镇(又名“汽车产业园”)项目位于向海大道南侧、北海大道与西南大道之间。项目占地约470.17亩。

至此,向海大道与北海大道交汇处,土地基本上名花有主:

如果建设顺利、发展能如期,未来这个十字路口应该会相当热闹。

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