北海又兴起一轮农贸市场新建改建热潮
2024-09-20  冰戈   北海买房那些事 ( 原创 )

今年7月28日,大墩海海鲜市场开业。

银海西区原来有一个“大墩海(村)市场”,很小,仅上午开张,中午下午收摊休市。

由于它占用了进村道路,既影响了交通,也无法扩大规模。于是,全新的“大墩海海鲜市场”就顺理而出。新市场开张的当天,旧市场宣布关闭且所有摊位都转到新市场。

现在的大墩海海鲜市场,是整个白天都开张营业。

今年8月30日,T.亦佳生鲜仓储市场开张。

市场位于冠岭路102公交起点站(冠山海站)的斜对面。

看起来有些简陋,但它是周边从0到1的变化,可以理解。

地图上测量,这个市场和大墩海海鲜市场相距1.5公里左右。

今年8月16日,和兴市场开业。

它位于广东路与新世纪大道交汇处东北角,银海区政府隔壁。

市场颇有规模,分有蔬菜区、海鲜区、家禽区等等。

吉车农贸产品集散点,位于北海大道东延线交平阳公路西南角,西边是吉车村。

它原来叫“吉车市场”,后来改成“高德马兰垌果蔬农贸产品集散点”,再后来停业改造了。今年8月3日,它更为现名重现江湖。

市场占地不小,但里面摊位数量现在很少,不过蔬菜、肉类、海鲜类都有。

北海日报今年8月21日报道,海鲜加工店直接开进了市场,“在一楼买,上二楼吃”的海鲜消费方式在北海农贸市场里流行起来。

报道称,贵州路市场、南珠市场这两个农贸市场二楼原本卖成衣的部分摊位,已被规划调整为海鲜加工店。“这些海鲜加工店生意火爆,一到饭点,座无虚席”。

除了新开的、改建的之外,北海现在还有几个农贸市场项目正在招商。

招商声势不凡。

新世纪大道交南京路西北角,有一个很有规模的“丝路商港综合体”项目,在建中。

它的西段计划开设一个“智慧海鲜农贸市场”,建筑主体已经建成,内部装修中。目前正在项目招商。

海湾商业智慧农贸市场,位于上海路跨铁路立交桥西南方向、市第二人民医院后面。

项目用地已用围挡圈了起来。今年6月25日,市自然资源局发布《大江埠片区(SC片区)SC-06规划管理单元控制性详细规划批前的公示》,其中涉及到海湾商业综合体所在地块的用地规划。

银滩壹海里是一个独栋在售楼盘。楼高23层,1-4层商业,5-23层住宅,已基本建成,在售中。

项目位于温州路(江尾公园银滩万泉城2区东侧)。它的商业区域被打造为“商街”,里面规划了一个“生鲜市集”(农贸市场),目前招商中。

北海这一轮农贸市场建设热,除了居民聚住区人气不断密集之外,似乎跟旅游也有关系。

今年北海旅游市场继续火爆,尤其7月和8月暑假期间,游客云集直接导致许多市场延长了营业时间。例如上图,这是疍家小镇里面的海欣荣市场,晚上8点多依然灯火通明。

但真的要认真提醒一下:北海最近十年,新建市场开张的消息不少、关张的消息也挺多。如果跟着市场去看房买房,那就不能光瞧热闹,判断市场的生存力更为关键。

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