近期地段变化最大的，当属冯家江下游。

冯家江金海岸大桥已经合拢施工栈桥。接下来，开始搭桥了。

但更劲爆的，是“广西北海滨海国家湿地公园”升级为“广西北海滨海国际重要湿地”——2月2日，国家林业局在其官网宣布：我国再新增北京延庆野鸭湖、黑龙江大兴安岭九曲十八湾、广西北海滨海国际重要湿地等18处国际重要湿地。

去年，我国的国家湿地公园有889处、国际重要湿地64处。现在，国际重要湿地增至82处，总面积764.7万公顷，居世界第四位。

广西北海滨海国家湿地公园由冯家江流域和整个银滩东区浅海滩组成，用地面积共2009.8公顷。

湿地公园以环境保护为主，因此冯家江两岸的娱乐休闲设施非常少，而且江边海边还用围栏围得严严实实。升级到国际重要湿地之后，环境保护的措施与力度预计会进一步提升。

所以，​冯家江和银滩东区的楼盘小区，即使非常近江近海，但想进入公园和海滩都不容易，未来可能要常常绕圈。

2023年的北海市政府工作报告指出，“争取天下秀数字科技创新产业基地年内投入运营”。这个“产业基地”指的就是“数字科技创新产业基地网红城市项目一期”。

它是冯家江下游今年的大变数，因为它建成之后会直接阻挡后面的皇家海湾公馆（局部）、彰泰春江海岸（局部）、彰泰红树湾（局部）。具体是哪栋楼哪些房源倒霉，目前难以判断。

西村港跨海大桥仍未通车。去年下半年以来，它的施工进度明显放缓。如果等到今年夏天仍然如此，东边的银基文旅只能又慨叹了。

银滩东区除了有海景房之外，还有规模更加宏大的“职教园区”规划。目前，这片区域已经进驻了北海康养职业学院（一期已启用，二期在建）和北海职业学院新校区（在建）。

银滩西区绿道几乎没有变化，继续半拉子工程。

由于未完工、未移交管理，这条绿道越来越让人担忧：

机动车（尤其是房车）现在可以随意进出。今年春节期间，银滩一号周边，烟花炮竹居然在绿道上面随意燃放。

过分。

而同是“候鸟”人群集中地，江尾公园（银滩大道<广东路至四川路>）这一带截然不同。

江尾公园已经成为大型的、名副其实的“候鸟乐园”。到这个街心公园转一圈，然后再到银滩西区和银滩东区，热闹与冷清的对比非常强烈。

江尾公园路边的银滩菜市场也开张了（位于万泉城1区西边）。以后就看周边的居民能不能养得活这个市场。

为配合廉州湾大道的建设，北岸的高德大桥需要拓宽（在桥的左右两侧加建非机动车道和人行道）。现在已经可以临时通车，在这儿高处欣赏高德老街，很有一番风味。

北岸的人气越来越旺了。尽管这儿遍布滩涂与淤泥，但它肥沃，是养殖海滩。退潮之后，下海摸鱼耙螺捉蟹，比银滩更有意思。

北海银滩晚上是关闭的。北岸海滩晚上更有人气。随着天气的渐渐转暖，人间烟火将成为北岸的标签。