新世纪大道到底有多长？

谜。

它东起南珠广场，这个没疑问。但西到哪儿？那就不好说了。

新世纪大道1993年前后开始建设。当时规划从南珠广场到西藏路，全长约6.8公里，道路红线宽度80米，双向8车道，设计时速60公里。

但很遗憾，道路连影子都没形成就停工了，2010年才复工。复工时，道路拉长了400米，终点由西藏路延伸到金海岸大道；工程招标文件显示道路红线宽度收窄到70米，还是双向8车道。

复工并不是很顺利，磨磨蹭蹭的一直到2016年1月8日才全线贯通。

两年后，2018年1月23日，银海区宣布“新世纪大道西延线（金海岸大道至海景路段）”开工。

但后来工地挂出来的工程牌，描述有些自相矛盾：

工程牌左边的文字表示，新世纪大道西延线是从金海岸大道到侨景路，全长700米，红线宽50米。而上图红框里面却表示：西延线从金海岸大道经美景路、侨景路最后相交于（银滩）西区绿道——这意味它可能通达海边。

2020年4月26日，新世纪大道西延线（金海岸大道-侨景路）举行了通车仪式。但实际上，西延线并没有连通到侨景路。

实景图显示前面已无路可建，想到达侨景路、到达西区绿道都几乎不可能的事情，除非搭桥架于水上。但绿道又不允许机动车通行，西延线通到那儿干嘛？

不过，西延线虽然在这儿断了头，但这里的风景很别致。如果说它是一条通往大海的道路，也不算夸张。

这是在南珠广场看新世纪大道，笔直且平坦。它向西经过上海路、长沙路、广东路、南京路、四川路、贵阳路、云南路、西藏路，最后相交于金海岸大道。

这段新世纪大道，从1993年前后开建到2016年1月全线贯通，完整地见证了北海房地产爆发、烂尾、恢复、发展的整个过程。

如果把南珠广场纳入视线，新世纪大道气势更磅礴。

南珠广场规划有3大建筑：市体育馆、市青少年宫和市妇幼活动中心（两馆合一）、市群艺馆。

市体育馆2019年8月30日竣工，现在已陆续投入使用。

市青少宫目前内部装修中。

市群艺馆在建中。

南珠广场的东边，有一泓碧水，那是鲤鱼地水库。上图一大片绿色的林带，是北海市银海罗汉松产业示范区（以前曾叫“北海市第一植物园”）。

这片绿色区域的城市地位非常特殊。城市总体规划把这一带明确为“鲤鱼地生态绿核，是城市内部重要的生态空间”。说得更直白一些：这片区域不允许房地产开发，以后都要保持绿色生态环境。

于是，新世纪大道的特色就彰显了出来：它是贯穿北海主城区（南珠大道以西）的主干大道，是一条东边水景、西边海景的“大自然生态景观”大道，在全北海所有城市道路当中是独树一帜。

但如果仅是这样，新世纪大道就没多少可说了，无非是东头看水、西头看海而已。

这条道路的内涵优势，在于它的城市地位。

新世纪大道集中了银海区大部分行政机关（包括银海区政府、银海区政务服务中心、银海区检察院、银海区法院、银海区税务局等）。此外还有市级机构（北海市人防办、北海市食品药品检验所等）。放眼银海区，再无第二条道路地位如此显赫。

去年11月，北海市第二人民医院（主院区）搬迁到新世纪大道。这所二甲综合医院不但直接拉升了银海区的城市品质，更让新世纪大道骤成热点——因为北海的市级医院以前太集中在市区了，这让银海区始终难以解决“看病难”的问题。现在随着二医院的落户，这个难题得到了明显的缓解。

银海区从2010年开始大规模房地产开发，在此之前它是广袤的乡村田园风光。但“大规模的开发”高度集中在住宅方面，商业地产（例如写字楼、商业城）寥寥无几。

新世纪大道在此方面率先做出了示范：

a. 正五创新港（云南路交汇处）是纯写字楼项目，目前还有在售单元。

b. 和佳广场（四川路交汇处）规划有超市（新大润发）、有酒店、有写字楼，还有商场和公寓；

c. 丝路商港（南京路交汇处）是一个百亩商业综合街项目，目前在建中。

新世纪大道的学校非常齐全。它有机关幼儿园、小学、初中、中专（职高），还有高校。其中高校在全北海的级别最高（北海艺术设计学院，二本）。如果把南珠广场东边的银滩中学（它有高中）也列进来，学校序列就彻底完整了。

新世纪大道的学校也很有趣。它既有银海区的小学，也有海城区的小学。因为这条道路东边（上海路以东）属于海城区，西边（上海路以西）属于银海区。

特别提醒：新世纪大道属于海城区的部分（驿马社区），是北海九中初中部的学区范围。

新世纪大道的学校虽然齐全，但分布并不均衡。在四川路以西，新世纪大道两侧都没有公立小学和初中。那一片的小孩，有可能小学分到银海区七小、初中分配到银滩中学。

因此，如果为小孩读书而到新世纪大道买房，强烈建议谨慎了解清楚学校的招生录取情况。

新世纪大道是一条景观大道。除了南珠广场、除了东边有水西边有海之外，中间还有海洋之窗（和四川路交汇处）、体育休闲公园（和西藏路交汇处）。如果不嫌麻烦，在道路两侧不远，还有大江埠足球公园、冯家江国家湿地公园、市花公园等等。

正因为如此，新世纪大道到目前为止都是银海区的第一大道。

新世纪大道也有弱点，而且还很明显。它的道路北侧，东起上海路西至西藏路，都可以见到密密麻麻、让人望而生畏的空中高压线。

新世纪大道现在有两个高压变电站。一个在南京路交汇处，在建中，隔壁的中垠悦城小区住户频频吐槽。另一个在西藏路交汇处，已建成多年，西藏路因为在高压线下，路边因此有了体育公园、健康公园，等等。

新世纪大道的房地产基本上由西向东开发，大部分小区都是2010年以后才开发的，两边建筑还比较新鲜。

留意上图，道路北边的楼盘小区很是密集，南边很稀疏。

到下面这张图，情况相反了：

新世纪大道中段（四川路-广东路），楼盘小区基本上集中在道路南边（因为北边是禾塘新村）。

到了东段（广东路以东），情况变得更为简单：

整体来说，新世纪大道的小盘区分布密集，但绝大部分都是二手房。银海区政府以东有个细垌村，可能还有拆迁开发房地产的空间，但规模也不会很大。局部地方还有一些零碎小地块，开发总量也是偏小。

这条道路，正在渐渐进入二手房时代。

至于新世纪大道西延线，那属于银滩西区的地盘。西延线两侧现在有5个楼盘小区，东边两个：来康郡、荣和银滩ONE；西边三个：恒大御景半岛、恒大御景湾、恒大海上帝景。