11月22日，北海挂牌拟出让一幅68.84亩的商住用地。它位于南珠汽车站东面，要求至少建设一栋海拔高度150米（含屋顶构架及避雷针）的超高层建筑。

看到150米的高度，有人开始激动了。

但且慢先——海拔高度150米，到底高多少米？

别急着回答。甘肃省永登县曾经挂牌出让一幅土地，要求“建筑总高度不超过海拔高度2216米”。

海拔高度，是指地面某个地点高出海平面的垂直距离。

有意思的是：三面临海的北海，它的海平面却不能用于计算海拔高度。国家规定：以山东青岛的海平面（黄海海面）作为0米。北海有个冠头岭，海拔高度120米——是指它跟青岛海平面相差120米，而不是说它高120米。

那么，海拔高度150米的建筑到底有多高？

如果地面海拔是0米，楼高150米。

如果地面海拔是30米，楼高只有120米。

怎么知道地面海拔高度？

挺好玩的。

打开手机的百度地图，屏幕会自动跳到你当前的位置，左下角有一个准心图标。点击它，下面就会显示你当前位置的海拔高度（如果没见到这个准心图标，可能手机不支持，也有可能需要先退出然后再重新打开百度地图）。

显示的结果绝对吓你一跳！

啧啧，如果仅看这些海拔数字，北海好多地方随时都有可能被海水淹没。

当然，也有正数值的。比如：

南珠汽车站东面那块挂牌出让的地块，海拔又是多少呢？

依然是意外：

地面是海拔-5米。

按此计算，这地块要求建筑海拔高度150米，实际可建155米。开发商相当于凭空多了一两层楼，爽。

不过，百度地图测量海拔高度不是很稳定。我在家里同一位置多次测试，居然出现了3种结果：海拔0米、10米、30米。

因此拿百度地图测试海拔高度，开心一下就行。

如果网上搜索“北海海城区海拔高度”，可找到这个页面：

百度地图显示和安宁春城附近海拔是-3米，这儿显示13米。

百度地图显示南珠汽车站一带海拔是-5米，这儿显示是12米。

假如按上图来推算，南珠汽车站东面的建筑海拔高度150米，那就只能建138米。

北海市政府网数据显示：北海“平均海拔10-15米”。

显然，南珠汽车站一带海拔高度12米左右，应该是比较可靠的。

那么，在那儿建设一栋海拔高度150米的建筑，实际高度也许只有130多米。

但仍有疑问。

“至少建设一栋海拔高度150米（含屋顶构架及避雷针）的超高层建筑”——“屋顶构架及避雷针”又是什么意思？

2018年8月6日，北海市规划局公示北岸云星海景台的设计方案，项目总平图显示它的1#楼是47层139.9米。但开发商声称这栋楼的高度是160米，相差20.1米。

相差的高度是怎么回事？

曾经到售楼处特意问过，置业顾问表示这个高度包含了楼顶的建筑饰品。包括屋顶构架，也有可能包含避雷针。

因而可以得出结论：如果官方对“海拔高度“没有写错，减去地面海拔高度、再减去屋顶构架及避雷针高度，楼栋实际高度也许会明显低于150米。

说白了，这栋楼不会有想象中的那么高，估计也就比平常的33层楼略高一些。如果试图借这个来讴歌片区发展大跃进，谨慎点。