北海有个廉州湾，这是一个非常漂亮的湾区。

如果沿着廉州湾海岸线一路向北开发，北海城区与合浦县城会渐渐连成一体，城市发展空间因此大増。

廉州湾规划有调整

2017年，占地面积500亩的融创海映长滩亮相廉州湾：

它的出现令周边项目兴奋不已。融创也雄心勃勃，决心打造一个“北海代表性的海岸线文旅项目”、“塑造真正适合生活的滨海生活样本”。

只是好事多磨。项目开工大约半年之后，喧闹的工地骤然安静。安静到北海楼市都打算遗忘这一块儿。

8月17日，北海市规划局突然公示了一个规划单元调整方案。如果把这个方案跟融创海映长滩的项目效果图相比，乍看之下简直是量身打造：

显然，融创这个项目重新喧闹起来已经为时不远。

但这个地块是规划为“北海市工业园区配套服务区项目”。融创如何平衡这一概念，考验智慧。

海岸线大清理

好消息不止这一个。

今年4月29日，海城区政府发出《关于对市区北岸海域进行清理整治的通告》，要求清除外沙岛至岭底村委海岸线向海2海里范围内的违法用海设施。

7月20日，海城区政府又发出《关于责令海城区高德街道沙脚至垌尾岸线修造船厂搬迁的通告》，限期搬迁拆除。

和银滩“滩长平、沙细白、水温净、浪柔软”相比，北岸廉州湾尤其是融创项目那一带的海滩确实糟糕到满面羞愧。但从海城区政府的两则通告来看，官方正在下决心净化、优化廉州湾的海岸线。只要有态度有行动，廉州湾往日独特魅力的海滩就会步步重现。

高德老街向前推进

8月9日，北海廉州湾投资开发有限公司发布“高德街和大小岭棚户区（城中村）改造项目施工监理招标公告”，高德老街的改造又向前迈出一大步。

高德街和大小岭棚户区项目涉及两大工程：湖北路（北部湾东路-北海大道）的修建、高德老街的改造。后者涉及到高德三街和四街的拆迁安置。

北海的习惯是先建好回建区、安置好民众，然后再进行项目拆迁。既然已经进行到监理招标阶段，那意味高德老街项目改造进展比较顺利。

廉州湾是古代海上丝绸之路的重要航道之一，历史韵味厚重。高德老街这个项目对于提升北岸地段的品质，促进意义重大。

社区服务中心准备出现

北岸茶亭路今年出现三个新盘：强盛城市海岸、左岸未央、云星海景台。不过，有一个总投资仅277万元的小项目，意义比这仨盘加起来还要重大——茶亭路社区服务中心。

茶亭路社区服务中心位于候鸟湾二期斜对面，据说这个中心的东侧是海东派出所。它俩都在施工中。

社区中心的出现，意味北岸廉州湾正式纳入了社区化管理，意味着这一片区正式走向成熟。不要小看这一小小的机构，有了家门前的社区服务中心，好多事情省心又省力。

黄金北岸进展缓慢

也有遗憾消息。

去年底，黄金北岸工程一期举行了开工仪式。但近8个月过去了，现场没见动静。

8月17日，北海市住建局在回复“黄金北岸为何停工”时指出：该项目于2017年11月已完成EPC招标，正在进行临时设施搭建及开展清场等相关工作。该项目陆地部分建设主要是环境整治及绿化、亮化等相关基础设施完善及提升，项目用地涉及周边单位土地产权问题，目前正在协调中，部分设计需根据协商情况进行修编。

百度百科对“EPC（工程总承包）”的解释是：公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。