很多人觉得户型图好象很复杂很高深，其实看懂户型图并不难：挑毛病。毛病越少，户型越好。

先看一个户型，它来自北海一个很有名气的楼盘。

这是一个相当奇葩的户型，因为客厅极难布置。

这个户型的建筑面积约60平方米，扣除公摊面积（约20%）后还剩下48平方米。户型图中的粗黑色墙体很多，那是承重墙，钢筋水泥浇注而成，很厚，不能砸。减去这些墙体面积，这个户型真正的使用面积，只有40平方米左右。客厅会有多大？可想而知。

于是麻烦出现了——这个客厅无论你怎么布置，不是沙发挨着卫生间门口，就是餐桌贴着卫生间门口。

再看另一个户型：

这个户型，结构非常紧凑、布局相当合理。客厅带大阳台、厨房配有小阳台、卫生间有窗，明亮透气。如果在北方，这样的户型完全称得上是“好户型”。但在北海，这个户型麻烦大了。因为两个卧室的窗户和卫生间的窗户，都是朝西的。北海买房，最怕西晒。夏天的北海，西边的窗户无论拉上多厚的窗帘，热气依然的透窗而入。

当然，现在有空调不怕热。只是北海的房子如果整天都紧闭窗户，很闷的。

不过，北海的卧室怕西晒，卫生间却可能欢迎西晒，火辣辣的太阳恰好可以对卫生间进行消菌杀毒嘛。

继续看一个户型：

这个户型的结构相当合理，双阳台相当的吸引人也不存在西晒之类的问题。只是细究起来厨房那个阳台有点鸡肋：用来晾晒衣物吧，卫生间排气扇直对着，厨房虽然有抽油烟机但仍会有油烟逸到阳台。如果用来放杂物，阳台是朝东的，在北海会挨晒得厉害。

这个户型其实最失败的是主卧室。别看图画得很漂亮，实际上是没法做到的。为什么？

户型图中的主卧室，有个粗粗的黑色四方块，那是梁柱，钢筋水泥浇注的。图中显示它的厚度是0.7米，于是很明显：主卧室的窗户是飘窗，飘出0.7米。于是更明显：这个主卧室能够布置的尺寸，长3米、宽3米，仅仅9平方米。

9平方米的主卧能住得舒适吗？别开玩笑了。

主卧室至少需要多大？请看下图：

上图是一个最为精简的主卧室示意图。当然你可以不放床头柜，但床边同样也得要留下空间位置，总不能让床粘着衣柜吧。为节省空间，图中这个衣柜还是左右平推门的呢。另外，床是不能按2米长来计算的，你还得加上床头床尾的部位宽度。

按此图所示，一个最小的主卧室，面积至少要3.8x3.2=12.16平方米。我们看户型图，最重要的工作就是：按照户型图显示的格局，脑海中想象着应该如何布置；然后再按照户型图所标示的尺寸来核对自己的设计想法是否可以实现。

切记：户型图最大的猫腻，都是偷偷躲在尺寸里面。判断户型到底合不合适的关键，就是推敲户型尺寸。

户型的所有组成部分，包括主卧、次卧、客厅、厨房、卫生间、阳台、入户花园等等，每一个都要认真地按户型所示尺寸进行盘算。如果反复算过都没问题了，户型也就OK了。下面的事情，就是你需要实地看下这个户型啦。